合作经济与科技
閤作經濟與科技
합작경제여과기
HEBEI CO-OPERATIVE ECONOMY & SCIENCE
2012年
13期
64-65
,共2页
TOD%联合开发%溢价回收%税收增额融资
TOD%聯閤開髮%溢價迴收%稅收增額融資
TOD%연합개발%일개회수%세수증액융자
基于TOD的项目开发模式有助于优化城市发展格局,缓解老城区交通拥挤和减少汽车带来的环境污染,国内涌现出一股轨道开发热潮。本文以联合开发的＂对等交换＂理念为出发点,针对轨道交通建设周边的受益业主,探讨溢价回收的操作模式,建立一种基于各利益方利益成本均衡的联合开发机制,解决轨道交通建设中常见的资金不足、开发效益不理想等难题。
基于TOD的項目開髮模式有助于優化城市髮展格跼,緩解老城區交通擁擠和減少汽車帶來的環境汙染,國內湧現齣一股軌道開髮熱潮。本文以聯閤開髮的＂對等交換＂理唸為齣髮點,針對軌道交通建設週邊的受益業主,探討溢價迴收的操作模式,建立一種基于各利益方利益成本均衡的聯閤開髮機製,解決軌道交通建設中常見的資金不足、開髮效益不理想等難題。
기우TOD적항목개발모식유조우우화성시발전격국,완해로성구교통옹제화감소기차대래적배경오염,국내용현출일고궤도개발열조。본문이연합개발적＂대등교환＂이념위출발점,침대궤도교통건설주변적수익업주,탐토일개회수적조작모식,건립일충기우각이익방이익성본균형적연합개발궤제,해결궤도교통건설중상견적자금불족、개발효익불이상등난제。
