长春大学学报（社会科学版）
長春大學學報（社會科學版）
장춘대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF CHANGCHUN UNIVERSITY
2014年
1期
29-33
,共5页
房产税改革%存量房%税制完善
房產稅改革%存量房%稅製完善
방산세개혁%존량방%세제완선
house property tax reform%stock house%perfection of tax system
通过对重庆、上海房产税试点经验的总结和分析，认为我国开征房产税能够提高房产保有成本，降低空置率，调节收入分配，增加地方税收。但重庆、上海开征房产税过程中也存在征收范围偏窄、税收偏低、税负不公平等问题。因此，我国下一步进行房产税整体改革时，应适当提高税率，扩大税基，并建立相应的配套制度。
通過對重慶、上海房產稅試點經驗的總結和分析，認為我國開徵房產稅能夠提高房產保有成本，降低空置率，調節收入分配，增加地方稅收。但重慶、上海開徵房產稅過程中也存在徵收範圍偏窄、稅收偏低、稅負不公平等問題。因此，我國下一步進行房產稅整體改革時，應適噹提高稅率，擴大稅基，併建立相應的配套製度。
통과대중경、상해방산세시점경험적총결화분석，인위아국개정방산세능구제고방산보유성본，강저공치솔，조절수입분배，증가지방세수。단중경、상해개정방산세과정중야존재정수범위편착、세수편저、세부불공평등문제。인차，아국하일보진행방산세정체개혁시，응괄당제고세솔，확대세기，병건립상응적배투제도。
Based on the analysis of Chongqing and Shanghai house property tax reform experience, this paper considers that the levy of house property tax can improve housing holding cost, reduce vacancy rate, regulate income distribution and increase local tax revenue. But there exist some problems such as the narrow tax revenue scope, low tax revenue and unfair tax burdens. Therefore, the next step of house property tax reform in our country should improve tax rate appropriately, expand tax base and establish related supporting measures.
