城市发展研究
城市髮展研究
성시발전연구
URBAN STUDIES
2014年
3期
66-71
,共6页
农村房屋%产权流动%理论逻辑%制度创新
農村房屋%產權流動%理論邏輯%製度創新
농촌방옥%산권류동%이론라집%제도창신
研究背景:中共十八届三中全会强调,要赋予农民更多的财产权利,改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保和转让;研究目的:探讨房地分离模式下的农村房屋融资、产权对价和占有、使用登记制度.研究方法:实证分析、规范分析.研究结果:房地分离是农村房屋产权流动的必要条件,农村房屋占有、使用登记是农村房屋产权对价和融资的制度基础.研究结论:要与时俱进地推进农村房地产权制度改革,就必然要求法律承认农村房地分离,并创制出农村房屋产权对价和融资的制度工具,同时创设城镇居民占有、使用农村房屋的登记制度.
研究揹景:中共十八屆三中全會彊調,要賦予農民更多的財產權利,改革完善農村宅基地製度,慎重穩妥推進農民住房財產權牴押、擔保和轉讓;研究目的:探討房地分離模式下的農村房屋融資、產權對價和佔有、使用登記製度.研究方法:實證分析、規範分析.研究結果:房地分離是農村房屋產權流動的必要條件,農村房屋佔有、使用登記是農村房屋產權對價和融資的製度基礎.研究結論:要與時俱進地推進農村房地產權製度改革,就必然要求法律承認農村房地分離,併創製齣農村房屋產權對價和融資的製度工具,同時創設城鎮居民佔有、使用農村房屋的登記製度.
연구배경:중공십팔계삼중전회강조,요부여농민경다적재산권리,개혁완선농촌택기지제도,신중은타추진농민주방재산권저압、담보화전양;연구목적:탐토방지분리모식하적농촌방옥융자、산권대개화점유、사용등기제도.연구방법:실증분석、규범분석.연구결과:방지분리시농촌방옥산권류동적필요조건,농촌방옥점유、사용등기시농촌방옥산권대개화융자적제도기출.연구결론:요여시구진지추진농촌방지산권제도개혁,취필연요구법률승인농촌방지분리,병창제출농촌방옥산권대개화융자적제도공구,동시창설성진거민점유、사용농촌방옥적등기제도.
