规划师
規劃師
규화사
PLANNERS
2014年
2期
31-34
,共4页
农村土地%乡村规划%建设用地
農村土地%鄉村規劃%建設用地
농촌토지%향촌규화%건설용지
Countryside land%Rural planning%Construction land
随着农村地区的发展日益受到重视，基于农村土地特征的乡村规划是城乡规划必须面对的重要问题。研究首先提出建设用地和非建设用地的用途管制以及农村集体建设用地类型划分中存在的问题；随后分析了农村地区土地用途和集体建设用地类型的多元特征，探讨农村土地特征对乡村规划的影响。在此基础上，研究提出农村土地特征影响下的乡村规划应对，包括加强对农地的用途管控、实现建设用地与非建设用地的统筹布局、明确建设用地类型划分和处理好农村集体经营性与非经营性建设用地的关系等，实现乡村地区的可持续健康发展。
隨著農村地區的髮展日益受到重視，基于農村土地特徵的鄉村規劃是城鄉規劃必鬚麵對的重要問題。研究首先提齣建設用地和非建設用地的用途管製以及農村集體建設用地類型劃分中存在的問題；隨後分析瞭農村地區土地用途和集體建設用地類型的多元特徵，探討農村土地特徵對鄉村規劃的影響。在此基礎上，研究提齣農村土地特徵影響下的鄉村規劃應對，包括加彊對農地的用途管控、實現建設用地與非建設用地的統籌佈跼、明確建設用地類型劃分和處理好農村集體經營性與非經營性建設用地的關繫等，實現鄉村地區的可持續健康髮展。
수착농촌지구적발전일익수도중시，기우농촌토지특정적향촌규화시성향규화필수면대적중요문제。연구수선제출건설용지화비건설용지적용도관제이급농촌집체건설용지류형화분중존재적문제；수후분석료농촌지구토지용도화집체건설용지류형적다원특정，탐토농촌토지특정대향촌규화적영향。재차기출상，연구제출농촌토지특정영향하적향촌규화응대，포괄가강대농지적용도관공、실현건설용지여비건설용지적통주포국、명학건설용지류형화분화처리호농촌집체경영성여비경영성건설용지적관계등，실현향촌지구적가지속건강발전。
Countryside development is getting highlighted and rural planning is an important issue in the future. The paper raises construction land and non-construction land control and categorization of col ective property land, analyzes land use and multiple characters of col ective land, studies their inlfuence on rural planning. The paper proposes rural planning responses including control of rural land, integration layout of construction and non construction land, divides land use, and deals with proift and non-proiftable land relationship, and realizes sustainable and healthy rural development.
