城市建设理论研究(电子版)
城市建設理論研究(電子版)
성시건설이론연구(전자판)
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2013年
36期
,共1页
房地产项目%成本%影响因素%控制
房地產項目%成本%影響因素%控製
방지산항목%성본%영향인소%공제
近几年随着市场竞争越来越激烈,再加上国家政策的调控,房地产企业面临着前所未有的压力。据统计,工程费用中平均83%为有效费用,其余的17%均是无效费用,而其中施工阶段可以控制的部分不足无效费用的10%,从根本上说,房地产企业要想获得更多的利润就要降低成本,就要对项目成本进行控制。但房地产企业在开发项目成本控制方面,还存在着诸多问题,还有很多地方需要完善和改进。在实际中,房地产企业开发项目成本控制必须引起企业的高度重视。
近幾年隨著市場競爭越來越激烈,再加上國傢政策的調控,房地產企業麵臨著前所未有的壓力。據統計,工程費用中平均83%為有效費用,其餘的17%均是無效費用,而其中施工階段可以控製的部分不足無效費用的10%,從根本上說,房地產企業要想穫得更多的利潤就要降低成本,就要對項目成本進行控製。但房地產企業在開髮項目成本控製方麵,還存在著諸多問題,還有很多地方需要完善和改進。在實際中,房地產企業開髮項目成本控製必鬚引起企業的高度重視。
근궤년수착시장경쟁월래월격렬,재가상국가정책적조공,방지산기업면림착전소미유적압력。거통계,공정비용중평균83%위유효비용,기여적17%균시무효비용,이기중시공계단가이공제적부분불족무효비용적10%,종근본상설,방지산기업요상획득경다적리윤취요강저성본,취요대항목성본진행공제。단방지산기업재개발항목성본공제방면,환존재착제다문제,환유흔다지방수요완선화개진。재실제중,방지산기업개발항목성본공제필수인기기업적고도중시。