科学发展
科學髮展
과학발전
SCIENTIFIC DEVELOPMENT
2013年
2期
85-88
,共4页
公共住房%租赁型公共住房%退出机制
公共住房%租賃型公共住房%退齣機製
공공주방%조임형공공주방%퇴출궤제
我国香港地区公屋退出收入及资产标准的设定看似宽松、有悖公平原则,但有其科学和合理之处.而美国在公共住房的管理中对物(即房屋)的管理仅仅是一个方面,对人(即公共住房的居住者)的管理也同样重要,为保持公共住房的居住质量,对租户的某些行为必须进行严格管理.从新加坡经验看,是否实行租赁型公共住房出售政策与地区公共住房供应总量之间存在一定的正相关关系.相比之下,上海目前廉租住房的退出收入及资产标准太过严格,需要进行更多的人性化思考.
我國香港地區公屋退齣收入及資產標準的設定看似寬鬆、有悖公平原則,但有其科學和閤理之處.而美國在公共住房的管理中對物(即房屋)的管理僅僅是一箇方麵,對人(即公共住房的居住者)的管理也同樣重要,為保持公共住房的居住質量,對租戶的某些行為必鬚進行嚴格管理.從新加坡經驗看,是否實行租賃型公共住房齣售政策與地區公共住房供應總量之間存在一定的正相關關繫.相比之下,上海目前廉租住房的退齣收入及資產標準太過嚴格,需要進行更多的人性化思攷.
아국향항지구공옥퇴출수입급자산표준적설정간사관송、유패공평원칙,단유기과학화합리지처.이미국재공공주방적관리중대물(즉방옥)적관리부부시일개방면,대인(즉공공주방적거주자)적관리야동양중요,위보지공공주방적거주질량,대조호적모사행위필수진행엄격관리.종신가파경험간,시부실행조임형공공주방출수정책여지구공공주방공응총량지간존재일정적정상관관계.상비지하,상해목전렴조주방적퇴출수입급자산표준태과엄격,수요진행경다적인성화사고.
