审计与理财
審計與理財
심계여리재
AUDITING & FINANCING
2012年
7期
53-55
,共3页
公允价值模式%房地产企业%投资性房地产%《企业会计准则》%房地产市场%后续计量%计量模式%计量方式
公允價值模式%房地產企業%投資性房地產%《企業會計準則》%房地產市場%後續計量%計量模式%計量方式
공윤개치모식%방지산기업%투자성방지산%《기업회계준칙》%방지산시장%후속계량%계량모식%계량방식
目前,我国房地产市场已经进人快速发展的阶段,现行房地产市场也日益成熟和完善。随着新《企业会计准则》的实施,特别是其中第3号准则中关于投资性房地产的准则中,将公允价值计量方式引入可作为投资性房地产的后续计量模式,使得可以对房地产企业进行更可靠的价值计量。然而,现实中企业确定使用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的却非常少,这主要是因为公允价值在应用中还存在着一些问题,使房地产企业对它望而却步。因此,有必要研究公允价值在我国房地产企业中运用存在的问题以及形成原因,并提出相应的对策建议。
目前,我國房地產市場已經進人快速髮展的階段,現行房地產市場也日益成熟和完善。隨著新《企業會計準則》的實施,特彆是其中第3號準則中關于投資性房地產的準則中,將公允價值計量方式引入可作為投資性房地產的後續計量模式,使得可以對房地產企業進行更可靠的價值計量。然而,現實中企業確定使用公允價值模式對投資性房地產進行後續計量的卻非常少,這主要是因為公允價值在應用中還存在著一些問題,使房地產企業對它望而卻步。因此,有必要研究公允價值在我國房地產企業中運用存在的問題以及形成原因,併提齣相應的對策建議。
목전,아국방지산시장이경진인쾌속발전적계단,현행방지산시장야일익성숙화완선。수착신《기업회계준칙》적실시,특별시기중제3호준칙중관우투자성방지산적준칙중,장공윤개치계량방식인입가작위투자성방지산적후속계량모식,사득가이대방지산기업진행경가고적개치계량。연이,현실중기업학정사용공윤개치모식대투자성방지산진행후속계량적각비상소,저주요시인위공윤개치재응용중환존재착일사문제,사방지산기업대타망이각보。인차,유필요연구공윤개치재아국방지산기업중운용존재적문제이급형성원인,병제출상응적대책건의。