城市建设理论研究（电子版）
城市建設理論研究（電子版）
성시건설이론연구（전자판）
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2013年
36期
,共1页
房地产%投资项目%风险管理
房地產%投資項目%風險管理
방지산%투자항목%풍험관리
房地产投资就是将资金投入到房地产相关的增量市场和存量市场中，通过专业化运作获取更高收益的活动，其中增量市场主要包括一二级房地产市场的综合开发、存量市场主要包括对存量物业的经营、管理、服务和处置等活动；两个市场面临的风险存在共性，也有各自的特点，在我国当前主要还是处在以增量市场投资为主的阶段，后期随着市场的发展，将逐渐过渡到以存量市场为主为主；本文主要针对增量市场，即房地产综合开发中存在的风险及其管理展开分析；。将增量市场的风险管理划分为进入阶段、管理阶段、推出阶段，并针对不同的阶段提出了不同的风险管理建议。
房地產投資就是將資金投入到房地產相關的增量市場和存量市場中，通過專業化運作穫取更高收益的活動，其中增量市場主要包括一二級房地產市場的綜閤開髮、存量市場主要包括對存量物業的經營、管理、服務和處置等活動；兩箇市場麵臨的風險存在共性，也有各自的特點，在我國噹前主要還是處在以增量市場投資為主的階段，後期隨著市場的髮展，將逐漸過渡到以存量市場為主為主；本文主要針對增量市場，即房地產綜閤開髮中存在的風險及其管理展開分析；。將增量市場的風險管理劃分為進入階段、管理階段、推齣階段，併針對不同的階段提齣瞭不同的風險管理建議。
방지산투자취시장자금투입도방지산상관적증량시장화존량시장중，통과전업화운작획취경고수익적활동，기중증량시장주요포괄일이급방지산시장적종합개발、존량시장주요포괄대존량물업적경영、관리、복무화처치등활동；량개시장면림적풍험존재공성，야유각자적특점，재아국당전주요환시처재이증량시장투자위주적계단，후기수착시장적발전，장축점과도도이존량시장위주위주；본문주요침대증량시장，즉방지산종합개발중존재적풍험급기관리전개분석；。장증량시장적풍험관리화분위진입계단、관리계단、추출계단，병침대불동적계단제출료불동적풍험관리건의。
