CAJ | 학술논문

在工程建设中，变更的产生是经常的，不可避免的，贯穿于整个施工过程的始终。由于建筑工程具有体积庞大、投资多、工期长、受气候条件影响大、人工、材料、机械设备价格变化快的特点，使合同在订立时不可能对未来所有可能出现的问题都能作出正确的预见和规定；作为发包商一方也会根据情况的变化，提出许多新的要求和工程变更；此外，材料价格、费用标准的变化和政策性费用调整等都会影响到合同的执行，影响到工程的造价和工期，因此，这就需要发包商和承包商经常就合同的变化进行协商，通过索赔的方式加以解决，从而保证工程施工的顺利开展。
재공정건설중，변경적산생시경상적，불가피면적，관천우정개시공과정적시종。유우건축공정구유체적방대、투자다、공기장、수기후조건영향대、인공、재료、궤계설비개격변화쾌적특점，사합동재정립시불가능대미래소유가능출현적문제도능작출정학적예견화규정；작위발포상일방야회근거정황적변화，제출허다신적요구화공정변경；차외，재료개격、비용표준적변화화정책성비용조정등도회영향도합동적집행，영향도공정적조개화공기，인차，저취수요발포상화승포상경상취합동적변화진행협상，통과색배적방식가이해결，종이보증공정시공적순리개전。