辽宁工程技术大学学报（自然科学版）
遼寧工程技術大學學報（自然科學版）
료녕공정기술대학학보（자연과학판）
JOURNAL OF LIAONING TECHNICAL UNIVERSITY(NATURAL SCIENCE)
2013年
9期
1288-1292
,共5页
城市经济学%联动%均衡%移动自回归%向量自回归%向量误差修正模型%协整分析%住宅市场
城市經濟學%聯動%均衡%移動自迴歸%嚮量自迴歸%嚮量誤差脩正模型%協整分析%住宅市場
성시경제학%련동%균형%이동자회귀%향량자회귀%향량오차수정모형%협정분석%주택시장
urban economics%linkage%equilibrium%ARIMA%VAR%VEC%cointegration analysis%housing market
针对大城市商品住宅价格存在时空相互影响问题.采用移动自回归模型、向量自回归模型和向量误差修正模型,研究了北京、天津和上海三大城市住宅价格的空间联动性和长期均衡关系.结果表明:城市住宅价格存在不同结构的自回归和移动平均过程.三个大城市住宅价格存在协整关系.北京处在价格变化的中心位置,是上海和天津的格兰杰因,对天津和上海住宅市场当期和下一期有显著拉动作用;上海也是天津的格兰杰因对天津当期直至第6期都有正向影响;但北京对天津的影响迅速且比上海显著.天津、北京和上海由短期波动向长期均衡状态的调整速度依次降低.细致刻画了大城市住宅价格的时间与空间特征,明确了城市住宅价格的联动与均衡关系.
針對大城市商品住宅價格存在時空相互影響問題.採用移動自迴歸模型、嚮量自迴歸模型和嚮量誤差脩正模型,研究瞭北京、天津和上海三大城市住宅價格的空間聯動性和長期均衡關繫.結果錶明:城市住宅價格存在不同結構的自迴歸和移動平均過程.三箇大城市住宅價格存在協整關繫.北京處在價格變化的中心位置,是上海和天津的格蘭傑因,對天津和上海住宅市場噹期和下一期有顯著拉動作用;上海也是天津的格蘭傑因對天津噹期直至第6期都有正嚮影響;但北京對天津的影響迅速且比上海顯著.天津、北京和上海由短期波動嚮長期均衡狀態的調整速度依次降低.細緻刻畫瞭大城市住宅價格的時間與空間特徵,明確瞭城市住宅價格的聯動與均衡關繫.
침대대성시상품주택개격존재시공상호영향문제.채용이동자회귀모형、향량자회귀모형화향량오차수정모형,연구료북경、천진화상해삼대성시주택개격적공간련동성화장기균형관계.결과표명:성시주택개격존재불동결구적자회귀화이동평균과정.삼개대성시주택개격존재협정관계.북경처재개격변화적중심위치,시상해화천진적격란걸인,대천진화상해주택시장당기화하일기유현저랍동작용;상해야시천진적격란걸인대천진당기직지제6기도유정향영향;단북경대천진적영향신속차비상해현저.천진、북경화상해유단기파동향장기균형상태적조정속도의차강저.세치각화료대성시주택개격적시간여공간특정,명학료성시주택개격적련동여균형관계.
