铁路工程造价管理
鐵路工程造價管理
철로공정조개관리
RAILWAY ENGINEERING COST MANAGEMENT
2012年
5期
17-19
,共3页
房地产%开发%项目成本%目标管理
房地產%開髮%項目成本%目標管理
방지산%개발%항목성본%목표관리
Real estate%Development%Project cost%Target management
房地产开发项目，其投资包括的费用内容较多，不仅有建安工程费、配套设施费、拆迁费等概预算编制规定的各项费用，还有获取土地价款等有关费用。此文在阐述项目成本费用组成的基础上，重点阐述如何合理确定和控制目标成本，即建立目标成本管理机制、分阶段确定目标成本、推行限额设计加强设计管理、提高造价管理水平等，以达到有效控制目标成本和售后利润的目标。
房地產開髮項目，其投資包括的費用內容較多，不僅有建安工程費、配套設施費、拆遷費等概預算編製規定的各項費用，還有穫取土地價款等有關費用。此文在闡述項目成本費用組成的基礎上，重點闡述如何閤理確定和控製目標成本，即建立目標成本管理機製、分階段確定目標成本、推行限額設計加彊設計管理、提高造價管理水平等，以達到有效控製目標成本和售後利潤的目標。
방지산개발항목，기투자포괄적비용내용교다，불부유건안공정비、배투설시비、탁천비등개예산편제규정적각항비용，환유획취토지개관등유관비용。차문재천술항목성본비용조성적기출상，중점천술여하합리학정화공제목표성본，즉건립목표성본관리궤제、분계단학정목표성본、추행한액설계가강설계관리、제고조개관리수평등，이체도유효공제목표성본화수후리윤적목표。
The investment of real estate development project contains more expenses content, not only containing construction cost, supporting facilities fee, demolition fee etc. but also containing the land cost and other relevant expenses. Based on expounding the composition of project cost, this paper elaborates how to reasonably determine and control target cost, Namely, establish target cost management mechanism, determine target cost in phases, implementation of the quota design and design management, strengthen and improve cost management level, etc. to achieve effective control of the target cost and after profit target.
