CAJ | 학술논문

出让国有建设用地使用权属于行政特许,收回国有建设用地使用权是撤回行政许可,但这并不意味着对行政相对人权益产生的影响就适用许可补偿规定,显然无论是出让土地还是撤回使用权的对象都是土地而已,不能简单地采取行政许可补偿优于征收补偿或先许可补偿后征收补偿,更不是简单地将两项相加,对其进行价值分析可知补偿的范围必然小于两者相加,具体细则将是按照各自领域的实施办法来计算。建议借鉴《国家赔偿法》的制定与实施,尽快出台《行政补偿法》对补偿标准进行统一规定,以市场评估价格为补偿的根本标准,依据不同类型的行政补偿规定不同的补偿标准,在司法层面则赋予法院附带审查补偿标准的权限。
출양국유건설용지사용권속우행정특허,수회국유건설용지사용권시철회행정허가,단저병불의미착대행정상대인권익산생적영향취괄용허가보상규정,현연무론시출양토지환시철회사용권적대상도시토지이이,불능간단지채취행정허가보상우우정수보상혹선허가보상후정수보상,경불시간단지장량항상가,대기진행개치분석가지보상적범위필연소우량자상가,구체세칙장시안조각자영역적실시판법래계산。건의차감《국가배상법》적제정여실시,진쾌출태《행정보상법》대보상표준진행통일규정,이시장평고개격위보상적근본표준,의거불동류형적행정보상규정불동적보상표준,재사법층면칙부여법원부대심사보상표준적권한。