CAJ | 학술논문

房地产价格不仅决定着社会和居民的财富,而且影响着国家经济的发展。近年来房地产价格持续上涨已成为社会的热点和焦点。本文从人口迁移视角出发,对各地区的面板数据进行实证分析。分析结果表明：人口迁入、迁出和金融集聚是影响房地产价格的重要因素,人口迁入有助于推高迁入地的房地产价格,而人口迁出起着相反的作用,金融集聚有助于抑制房地产价格的上涨,并且这些因素在各个区域对房地产价格的影响存在着差异性。
방지산개격불부결정착사회화거민적재부,이차영향착국가경제적발전。근년래방지산개격지속상창이성위사회적열점화초점。본문종인구천이시각출발,대각지구적면판수거진행실증분석。분석결과표명：인구천입、천출화금융집취시영향방지산개격적중요인소,인구천입유조우추고천입지적방지산개격,이인구천출기착상반적작용,금융집취유조우억제방지산개격적상창,병차저사인소재각개구역대방지산개격적영향존재착차이성。