上海国土资源
上海國土資源
상해국토자원
SHANGHAI LAND&RESOURCES
2013年
2期
37-40
,共4页
土地市场%土地经济%基准地价%土地用途%地类细分
土地市場%土地經濟%基準地價%土地用途%地類細分
토지시장%토지경제%기준지개%토지용도%지류세분
land market%land economy%benchmark land price%land use%detailed classification of land type
随着市场经济发展与产业体系的多样化，同一用地大类中的各类用地逐渐体现出不同的价值。进一步细化基准地价中的土地用途分类，有利于当前土地价格的精细化管理。通过对上海市现行的土地及房屋分类标准的分析，根据有针对性、科学性和可操作性的原则，对住宅、商业、办公、工业等四大类用地进行细化分类，构建上海市基准地价土地用途细分体系，其中包括典型用途和特殊用途土地类型。研究成果可为土地价格管理提供服务，并为土地市场与土地经济研究提供借鉴。
隨著市場經濟髮展與產業體繫的多樣化，同一用地大類中的各類用地逐漸體現齣不同的價值。進一步細化基準地價中的土地用途分類，有利于噹前土地價格的精細化管理。通過對上海市現行的土地及房屋分類標準的分析，根據有針對性、科學性和可操作性的原則，對住宅、商業、辦公、工業等四大類用地進行細化分類，構建上海市基準地價土地用途細分體繫，其中包括典型用途和特殊用途土地類型。研究成果可為土地價格管理提供服務，併為土地市場與土地經濟研究提供藉鑒。
수착시장경제발전여산업체계적다양화，동일용지대류중적각류용지축점체현출불동적개치。진일보세화기준지개중적토지용도분류，유리우당전토지개격적정세화관리。통과대상해시현행적토지급방옥분류표준적분석，근거유침대성、과학성화가조작성적원칙，대주택、상업、판공、공업등사대류용지진행세화분류，구건상해시기준지개토지용도세분체계，기중포괄전형용도화특수용도토지류형。연구성과가위토지개격관리제공복무，병위토지시장여토지경제연구제공차감。
10.3969/j.issn.2095-1329.2013.02.010
