天津法学
天津法學
천진법학
JOURNAL OF TIANJIN ADMINISTRATIVE INSTITUTE OF POLITICAL SCIENCE & LAW
2012年
1期
83-89
,共7页
房屋租赁%优先购买权%司法保护
房屋租賃%優先購買權%司法保護
방옥조임%우선구매권%사법보호
出租人未通知承租人直接将租赁房屋出卖于第三人而承租人事后知悉向法院起诉的,法院除了宣告出租人与第三人之间的租赁房屋买卖合同无效之外,能否应承租人的请求而认定承租人与出租人之间以同等条件成立租赁房屋买卖合同?在优先购买权诉讼中,承租人的请求次数、优先购买权的期限限制、举证责任的承担、诉讼担保的提供、买卖合同的强制执行等等事宜也都需要明确.文章从实体与程序两个方面对于房屋承租人优先购买权的司法保护问题进行了研究.
齣租人未通知承租人直接將租賃房屋齣賣于第三人而承租人事後知悉嚮法院起訴的,法院除瞭宣告齣租人與第三人之間的租賃房屋買賣閤同無效之外,能否應承租人的請求而認定承租人與齣租人之間以同等條件成立租賃房屋買賣閤同?在優先購買權訴訟中,承租人的請求次數、優先購買權的期限限製、舉證責任的承擔、訴訟擔保的提供、買賣閤同的彊製執行等等事宜也都需要明確.文章從實體與程序兩箇方麵對于房屋承租人優先購買權的司法保護問題進行瞭研究.
출조인미통지승조인직접장조임방옥출매우제삼인이승조인사후지실향법원기소적,법원제료선고출조인여제삼인지간적조임방옥매매합동무효지외,능부응승조인적청구이인정승조인여출조인지간이동등조건성립조임방옥매매합동?재우선구매권소송중,승조인적청구차수、우선구매권적기한한제、거증책임적승담、소송담보적제공、매매합동적강제집행등등사의야도수요명학.문장종실체여정서량개방면대우방옥승조인우선구매권적사법보호문제진행료연구.
