海南金融
海南金融
해남금융
HAINAN FINANCE
2013年
3期
67-69
,共3页
转租%转租权贷款%转租权估值%风险防范
轉租%轉租權貸款%轉租權估值%風險防範
전조%전조권대관%전조권고치%풍험방범
承租人承租商铺、写字楼等商业房产项目,对其进行改造后出租经营,获取租赁收益,并使原有房产价值增加,承租人有融资需求时,以租赁经营权价值为担保向金融机构申请贷款.本文从法律层面、转租权估值及信贷的角度出发,分析及探讨在担保贷款风险防范中,转租权贷款的可操作性.
承租人承租商鋪、寫字樓等商業房產項目,對其進行改造後齣租經營,穫取租賃收益,併使原有房產價值增加,承租人有融資需求時,以租賃經營權價值為擔保嚮金融機構申請貸款.本文從法律層麵、轉租權估值及信貸的角度齣髮,分析及探討在擔保貸款風險防範中,轉租權貸款的可操作性.
승조인승조상포、사자루등상업방산항목,대기진행개조후출조경영,획취조임수익,병사원유방산개치증가,승조인유융자수구시,이조임경영권개치위담보향금융궤구신청대관.본문종법률층면、전조권고치급신대적각도출발,분석급탐토재담보대관풍험방범중,전조권대관적가조작성.
