社会科学
社會科學
사회과학
SOCIAL SCIENCES SHANGHAI CHINA
2014年
4期
81-89
,共9页
住房不平等%分层聚类模型%上海%第六次人口普查%房产税
住房不平等%分層聚類模型%上海%第六次人口普查%房產稅
주방불평등%분층취류모형%상해%제륙차인구보사%방산세
住房已成为城市居民的最重要甚至最主要的财产,而住房利益的分化也成为居民经济利益分化的最主要的标志.据各大城市的统计数据显示,城市人均住房建筑面积持续增加,住房状况持续改善.那么,住房条件的总体改进是被优势群体所占用,还是真正的平均？运用贝叶斯后验模型,基于第六次人口普查数据,对上海住房不平等进行阶层测度,研究发现:无论从户住房建筑面积,还是人均住房建筑面积,上海住房分布总体上存在较严重的阶层分化,且各圈层的阶层分化构成不同.如果开征房产税只考虑面积,不考虑区位的征收模式,就可能误伤部分中产阶层的利益,从而违背房产税征收“合理公平、兼顾效率”的本质.
住房已成為城市居民的最重要甚至最主要的財產,而住房利益的分化也成為居民經濟利益分化的最主要的標誌.據各大城市的統計數據顯示,城市人均住房建築麵積持續增加,住房狀況持續改善.那麽,住房條件的總體改進是被優勢群體所佔用,還是真正的平均？運用貝葉斯後驗模型,基于第六次人口普查數據,對上海住房不平等進行階層測度,研究髮現:無論從戶住房建築麵積,還是人均住房建築麵積,上海住房分佈總體上存在較嚴重的階層分化,且各圈層的階層分化構成不同.如果開徵房產稅隻攷慮麵積,不攷慮區位的徵收模式,就可能誤傷部分中產階層的利益,從而違揹房產稅徵收“閤理公平、兼顧效率”的本質.
주방이성위성시거민적최중요심지최주요적재산,이주방이익적분화야성위거민경제이익분화적최주요적표지.거각대성시적통계수거현시,성시인균주방건축면적지속증가,주방상황지속개선.나요,주방조건적총체개진시피우세군체소점용,환시진정적평균？운용패협사후험모형,기우제륙차인구보사수거,대상해주방불평등진행계층측도,연구발현:무론종호주방건축면적,환시인균주방건축면적,상해주방분포총체상존재교엄중적계층분화,차각권층적계층분화구성불동.여과개정방산세지고필면적,불고필구위적정수모식,취가능오상부분중산계층적이익,종이위배방산세정수“합리공평、겸고효솔”적본질.
