商情
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상정
SHANGQING
2013年
1期
158,211
,共2页
消费者%购房者%房地产
消費者%購房者%房地產
소비자%구방자%방지산
随着国家对房地产行业宏观调控力度的不断加大和调控政策针对性的进一步增强,以投资为目的的购房需求被有效遏制.另一方面,刚性购房需求仍然旺盛.在所有购房需求中,结婚购房、首次置业、因房屋征收购房和落户的占比分别为26.05％、17.21％、6.21％和3.61％,这四类刚性购房需求占市场总需求的一半以上.此外,以改善居住环境、方便子女上学和照顾父母等为目的的改善性购房需求的占比为41.61％.可以看出,消费者当前的刚性购房需求强劲,为房地产市场的持续健康发展提供了强有力的支撑.随着不断提高的收入水平,百姓购房承受能力明显增强,对住房价格的期望也越来越理性.国家统计局公布的2011年11月份新建住宅价格指数显示,新建住宅价格同比涨幅为3％,低于人均可支配收入增幅10个百分点,房价收入比持续下降.本文通过对购房者的确定、产品的选择、购买原因以及如何选择购买楼盘三部分来阐述.
隨著國傢對房地產行業宏觀調控力度的不斷加大和調控政策針對性的進一步增彊,以投資為目的的購房需求被有效遏製.另一方麵,剛性購房需求仍然旺盛.在所有購房需求中,結婚購房、首次置業、因房屋徵收購房和落戶的佔比分彆為26.05％、17.21％、6.21％和3.61％,這四類剛性購房需求佔市場總需求的一半以上.此外,以改善居住環境、方便子女上學和照顧父母等為目的的改善性購房需求的佔比為41.61％.可以看齣,消費者噹前的剛性購房需求彊勁,為房地產市場的持續健康髮展提供瞭彊有力的支撐.隨著不斷提高的收入水平,百姓購房承受能力明顯增彊,對住房價格的期望也越來越理性.國傢統計跼公佈的2011年11月份新建住宅價格指數顯示,新建住宅價格同比漲幅為3％,低于人均可支配收入增幅10箇百分點,房價收入比持續下降.本文通過對購房者的確定、產品的選擇、購買原因以及如何選擇購買樓盤三部分來闡述.
수착국가대방지산행업굉관조공력도적불단가대화조공정책침대성적진일보증강,이투자위목적적구방수구피유효알제.령일방면,강성구방수구잉연왕성.재소유구방수구중,결혼구방、수차치업、인방옥정수구방화락호적점비분별위26.05％、17.21％、6.21％화3.61％,저사류강성구방수구점시장총수구적일반이상.차외,이개선거주배경、방편자녀상학화조고부모등위목적적개선성구방수구적점비위41.61％.가이간출,소비자당전적강성구방수구강경,위방지산시장적지속건강발전제공료강유력적지탱.수착불단제고적수입수평,백성구방승수능력명현증강,대주방개격적기망야월래월이성.국가통계국공포적2011년11월빈신건주택개격지수현시,신건주택개격동비창폭위3％,저우인균가지배수입증폭10개백분점,방개수입비지속하강.본문통과대구방자적학정、산품적선택、구매원인이급여하선택구매루반삼부분래천술.
