技术经济与管理研究
技術經濟與管理研究
기술경제여관리연구
TECHNOECONOMICS & MANAGEMENT RESEARCH
2014年
5期
89-94
,共6页
城中村改造%PPP模式%股权稀释%退出机制%划拨土地%土地使用权
城中村改造%PPP模式%股權稀釋%退齣機製%劃撥土地%土地使用權
성중촌개조%PPP모식%고권희석%퇴출궤제%화발토지%토지사용권
Renovation of urban villages%PPP pattern%Dilution resulted from multiple rounds of financing%Exit mechanism%Transfer land%The land use right
城中村改造在中国语境下的讨论既是一个老生常谈，又是一个非常有现实意义的问题。文章基于我国土地制度的现状，对集体土地性质下的城中村改造进行了分析，论证了PPP模式下土地集合信托在项目改造过程中面临的法律问题。文章分为上下两部分，本部分为第二部分，通过对法律文本分析和比较研究的方法，重点探讨土地集合信托的退出机制和集体土地的抵押融资问题，给出了相应的对策建议，为PPP模式下土地信托的推广使用提供有价值的建议。
城中村改造在中國語境下的討論既是一箇老生常談，又是一箇非常有現實意義的問題。文章基于我國土地製度的現狀，對集體土地性質下的城中村改造進行瞭分析，論證瞭PPP模式下土地集閤信託在項目改造過程中麵臨的法律問題。文章分為上下兩部分，本部分為第二部分，通過對法律文本分析和比較研究的方法，重點探討土地集閤信託的退齣機製和集體土地的牴押融資問題，給齣瞭相應的對策建議，為PPP模式下土地信託的推廣使用提供有價值的建議。
성중촌개조재중국어경하적토론기시일개로생상담，우시일개비상유현실의의적문제。문장기우아국토지제도적현상，대집체토지성질하적성중촌개조진행료분석，론증료PPP모식하토지집합신탁재항목개조과정중면림적법률문제。문장분위상하량부분，본부분위제이부분，통과대법률문본분석화비교연구적방법，중점탐토토지집합신탁적퇴출궤제화집체토지적저압융자문제，급출료상응적대책건의，위PPP모식하토지신탁적추엄사용제공유개치적건의。
Renovation of urban villages is not just a cliché in the current situation in China, but an unsolved issue with realistic meaning. This paper demonstrates the legal issues arising from the using the land collective trust during the project development under the Mode of PPT, based on the current land system and the analysis on reform of urban village in the nature of collective land. This paper has two parts and this is the second part, which, by means of analysis of legal documents and comparative study, focuses on the exit of the land collective trust and the financing through mortgage of the collective land, and gives relevant suggestion. This paper provides valuable suggestions for extension of the land trust under the Mode of PPT.
