城市建设理论研究（电子版）
城市建設理論研究（電子版）
성시건설이론연구（전자판）
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2011年
22期
,共1页
宅基地置换%思考%对策
宅基地置換%思攷%對策
택기지치환%사고%대책
上海市金山区万春村和新春村从2005年初开始宅基地置换试点，到2011年7月开始总结验收整个试点工作，主要试点环节是，集中安置基地建设、置换入住和腾地、土地整理复垦、节余地块开发、资金平衡、农民生产就业等。本人自始至终参与主要试点工作，全部完成时间跨度较长，既有成功一面，也有存在问题。近年来，由城乡建设用地增减挂钩政策而引发的农村宅基地置换潮流在全国迅速掀起。一方面宅基地置换有利于推进新农村建设、推进农村城镇化率、优化土地资源配置和缓解城市建设用地紧缺，同时需要采取对策解决农民集中居住区的设计难题、农民获得的补偿较低、失地农民生产就业、生活指数提高等存在的问题。
上海市金山區萬春村和新春村從2005年初開始宅基地置換試點，到2011年7月開始總結驗收整箇試點工作，主要試點環節是，集中安置基地建設、置換入住和騰地、土地整理複墾、節餘地塊開髮、資金平衡、農民生產就業等。本人自始至終參與主要試點工作，全部完成時間跨度較長，既有成功一麵，也有存在問題。近年來，由城鄉建設用地增減掛鉤政策而引髮的農村宅基地置換潮流在全國迅速掀起。一方麵宅基地置換有利于推進新農村建設、推進農村城鎮化率、優化土地資源配置和緩解城市建設用地緊缺，同時需要採取對策解決農民集中居住區的設計難題、農民穫得的補償較低、失地農民生產就業、生活指數提高等存在的問題。
상해시금산구만춘촌화신춘촌종2005년초개시택기지치환시점，도2011년7월개시총결험수정개시점공작，주요시점배절시，집중안치기지건설、치환입주화등지、토지정리복은、절여지괴개발、자금평형、농민생산취업등。본인자시지종삼여주요시점공작，전부완성시간과도교장，기유성공일면，야유존재문제。근년래，유성향건설용지증감괘구정책이인발적농촌택기지치환조류재전국신속흔기。일방면택기지치환유리우추진신농촌건설、추진농촌성진화솔、우화토지자원배치화완해성시건설용지긴결，동시수요채취대책해결농민집중거주구적설계난제、농민획득적보상교저、실지농민생산취업、생활지수제고등존재적문제。
