城市建设理论研究（电子版）
城市建設理論研究（電子版）
성시건설이론연구（전자판）
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2012年
20期
,共1页
目标成本预测%动态成本控制%成本管理
目標成本預測%動態成本控製%成本管理
목표성본예측%동태성본공제%성본관리
房地产企业的目标是以最少的投入追求最大的利润，其竞争力关键在于能否以合理的成本为公司创造最大的效益。房地产开发成本基本包含：土地成本、前期成本、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本等几方面。从成本的属性来看，土地费、管理费及财务费在初期基本确定，其可控性较小；前期费、工程费、营销费则因后期的各种因素可控性较强。因此，工程费、营销费是进行成本控制的重点，本文主要论述房地产企业成本管理。
房地產企業的目標是以最少的投入追求最大的利潤，其競爭力關鍵在于能否以閤理的成本為公司創造最大的效益。房地產開髮成本基本包含：土地成本、前期成本、工程成本、營銷成本、管理成本、財務成本等幾方麵。從成本的屬性來看，土地費、管理費及財務費在初期基本確定，其可控性較小；前期費、工程費、營銷費則因後期的各種因素可控性較彊。因此，工程費、營銷費是進行成本控製的重點，本文主要論述房地產企業成本管理。
방지산기업적목표시이최소적투입추구최대적리윤，기경쟁력관건재우능부이합리적성본위공사창조최대적효익。방지산개발성본기본포함：토지성본、전기성본、공정성본、영소성본、관리성본、재무성본등궤방면。종성본적속성래간，토지비、관리비급재무비재초기기본학정，기가공성교소；전기비、공정비、영소비칙인후기적각충인소가공성교강。인차，공정비、영소비시진행성본공제적중점，본문주요논술방지산기업성본관리。
