上海国土资源
上海國土資源
상해국토자원
SHANGHAI LAND&RESOURCES
2012年
1期
15-19
,共5页
土地储备%制度创新%储备模式%机制完善
土地儲備%製度創新%儲備模式%機製完善
토지저비%제도창신%저비모식%궤제완선
land reserve%system innovation%reserve mode%mechanisms consummating
土地储备是政府为筹集城市建设资金和加强宏观调控,主动进行的制度创新。上海土地储备制度在探索实践中完成了从＂市场主导＂模式向＂政府主导、市场运作＂模式的过渡,而全市开展的土地储备规划和计划编制则在引领城市发展、规范土地市场运作、提升土地调控能力方面发挥了重要作用。为加强土地储备制度落实,需在政策、资金、计划、市场、规划等方面进一步完善工作机制。
土地儲備是政府為籌集城市建設資金和加彊宏觀調控,主動進行的製度創新。上海土地儲備製度在探索實踐中完成瞭從＂市場主導＂模式嚮＂政府主導、市場運作＂模式的過渡,而全市開展的土地儲備規劃和計劃編製則在引領城市髮展、規範土地市場運作、提升土地調控能力方麵髮揮瞭重要作用。為加彊土地儲備製度落實,需在政策、資金、計劃、市場、規劃等方麵進一步完善工作機製。
토지저비시정부위주집성시건설자금화가강굉관조공,주동진행적제도창신。상해토지저비제도재탐색실천중완성료종＂시장주도＂모식향＂정부주도、시장운작＂모식적과도,이전시개전적토지저비규화화계화편제칙재인령성시발전、규범토지시장운작、제승토지조공능력방면발휘료중요작용。위가강토지저비제도락실,수재정책、자금、계화、시장、규화등방면진일보완선공작궤제。
The Shanghai profitable land reserve system is a local government scheme that generates funds for construction and the strengthening of major planning projects and innovations.It plays an important role in the public acquisition of private land,land ownership transition,land reserve planning and city development,the traditional land market and its behavior,and improving and controlling land adjustments.In order to strengthen the land reserve system to fulfill its policies,there must be consideration of smaller issues,such as financing,planning,and marketing.
