广东工业大学学报：社会科学版
廣東工業大學學報：社會科學版
엄동공업대학학보：사회과학판
Journal of Guangdong University of Technology(Social Sciences Edition)
2012年
2期
45-49
,共5页
商品房空置率%CPI%VAR%协整
商品房空置率%CPI%VAR%協整
상품방공치솔%CPI%VAR%협정
commercial housing vacancy rate (CHVR)%CPI%VAR%co-integration
应用1995--2010年的统计数据分析了CPI和中国商品房空置率的关系，通过格兰杰因果检验分析了当前中国商品房空置率和CPI之间的格兰杰因果关系；通过脉冲响应分析，研究了当前中国商品房空置率和CPI相互之间的脉冲响应特性。格兰杰因果关系检验表明，CPI对中国商品房空置率存在单向的显著可信的格兰杰因果关系；脉冲响应分析的结果显示．CPI对商品房空置率的影响远大于后者对CPI的影响。研究结果表明，CPI对中国商品房空置率有着显著的单向作用，即CPI的上涨会带动空置率的上升。
應用1995--2010年的統計數據分析瞭CPI和中國商品房空置率的關繫，通過格蘭傑因果檢驗分析瞭噹前中國商品房空置率和CPI之間的格蘭傑因果關繫；通過脈遲響應分析，研究瞭噹前中國商品房空置率和CPI相互之間的脈遲響應特性。格蘭傑因果關繫檢驗錶明，CPI對中國商品房空置率存在單嚮的顯著可信的格蘭傑因果關繫；脈遲響應分析的結果顯示．CPI對商品房空置率的影響遠大于後者對CPI的影響。研究結果錶明，CPI對中國商品房空置率有著顯著的單嚮作用，即CPI的上漲會帶動空置率的上升。
응용1995--2010년적통계수거분석료CPI화중국상품방공치솔적관계，통과격란걸인과검험분석료당전중국상품방공치솔화CPI지간적격란걸인과관계；통과맥충향응분석，연구료당전중국상품방공치솔화CPI상호지간적맥충향응특성。격란걸인과관계검험표명，CPI대중국상품방공치솔존재단향적현저가신적격란걸인과관계；맥충향응분석적결과현시．CPI대상품방공치솔적영향원대우후자대CPI적영향。연구결과표명，CPI대중국상품방공치솔유착현저적단향작용，즉CPI적상창회대동공치솔적상승。
This paper analyzes not only the relationship between CPI and commercial housing vacancy rate （CHVR） in China according to the statistics of 1995-2010, but also the granger causality between current CHVR and CPI. Through the impulse response analysis, it analyzes the impulse response features between CHVR and CPI. The result of the granger causality test shows that CPI has a significant and reliable one-way impact on CHVR in China. The result of the impulse response analysis shows that CPI has a far greater influ- ence on CHVR than vice versa. These research results show that the influence of CPI on CHVR is one-way, namely, the increase of CPI will result in the rise of CHVR.
