湖南农业大学学报:社会科学版
湖南農業大學學報:社會科學版
호남농업대학학보:사회과학판
Journal of Hunan Agricultural University(Social Science)
2012年
4期
55-61
,共7页
房地产%上市公司%资本结构%企业绩效
房地產%上市公司%資本結構%企業績效
방지산%상시공사%자본결구%기업적효
real estate%listed companies%capital structure%performance
在对资本结构影响企业绩效的理论分析基础上,选取121家A股房地产上市公司2009—2011年的财务数据作为研究样本,对房地产企业的资本结构现状和绩效现状进行描述性统计分析,并运用多元回归分析方法对二者之间的关系进行实证研究。结果表明:房地产企业的资产负债率与企业绩效正相关,股权结构对企业绩效影响不显著。据此,提出房地产企业应拓宽融资渠道,避免过度利用财务杠杆,因公司而异采取适当的逆周期经营策略等,以提高绩效,预防财务风险。
在對資本結構影響企業績效的理論分析基礎上,選取121傢A股房地產上市公司2009—2011年的財務數據作為研究樣本,對房地產企業的資本結構現狀和績效現狀進行描述性統計分析,併運用多元迴歸分析方法對二者之間的關繫進行實證研究。結果錶明:房地產企業的資產負債率與企業績效正相關,股權結構對企業績效影響不顯著。據此,提齣房地產企業應拓寬融資渠道,避免過度利用財務槓桿,因公司而異採取適噹的逆週期經營策略等,以提高績效,預防財務風險。
재대자본결구영향기업적효적이론분석기출상,선취121가A고방지산상시공사2009—2011년적재무수거작위연구양본,대방지산기업적자본결구현상화적효현상진행묘술성통계분석,병운용다원회귀분석방법대이자지간적관계진행실증연구。결과표명:방지산기업적자산부채솔여기업적효정상관,고권결구대기업적효영향불현저。거차,제출방지산기업응탁관융자거도,피면과도이용재무강간,인공사이이채취괄당적역주기경영책략등,이제고적효,예방재무풍험。
Based on the theory of capital structure, this thesis selects financial data of 121 Chinese real estate listed companies of A share market between 2009 and 2011 as study sample, adopts descriptive analysis to summarize the present situation of real estate capital structure and corporate performance, and then employs regression analysis to make an empirical study on capital structure and corporate performance of real estate companies. The results show that asset-liability ratio is positively correlated with firm performance while equity structure has no significant impact on it. Finally, this article gives some advices to improve the performance and prevent financial risks of real estate enterprises basing on empirical analysis conclusions.