学术研究
學術研究
학술연구
ACADEMIC RESEARCH
2014年
3期
84-91
,共8页
土地财政%土地批租制度%年租制度%勾地表
土地財政%土地批租製度%年租製度%勾地錶
토지재정%토지비조제도%년조제도%구지표
公有土地、土地批租制度及相对独立的财政环境是香港土地财政产生的大背景.香港土地财政现象从1970年代初凸显、1980年代为其鼎盛期.1980年代中期起香港分别通过基本工程储备基金、土地年租、土地基金、勾地表和公屋政策及土地开发管理等制度建设,较好地化解了土地财政问题.香港经验对内地启示在于:筹集土地财政收入不应是政府公共土地政策的唯一目标;协调好土地的出让收入、年租及税收制度安排;规范和优化土地收入的收支管理;不能指望续租土地收入成为土地出让收入的替代品.
公有土地、土地批租製度及相對獨立的財政環境是香港土地財政產生的大揹景.香港土地財政現象從1970年代初凸顯、1980年代為其鼎盛期.1980年代中期起香港分彆通過基本工程儲備基金、土地年租、土地基金、勾地錶和公屋政策及土地開髮管理等製度建設,較好地化解瞭土地財政問題.香港經驗對內地啟示在于:籌集土地財政收入不應是政府公共土地政策的唯一目標;協調好土地的齣讓收入、年租及稅收製度安排;規範和優化土地收入的收支管理;不能指望續租土地收入成為土地齣讓收入的替代品.
공유토지、토지비조제도급상대독립적재정배경시향항토지재정산생적대배경.향항토지재정현상종1970년대초철현、1980년대위기정성기.1980년대중기기향항분별통과기본공정저비기금、토지년조、토지기금、구지표화공옥정책급토지개발관리등제도건설,교호지화해료토지재정문제.향항경험대내지계시재우:주집토지재정수입불응시정부공공토지정책적유일목표;협조호토지적출양수입、년조급세수제도안배;규범화우화토지수입적수지관리;불능지망속조토지수입성위토지출양수입적체대품.
