经济视角
經濟視角
경제시각
ECONOMIC VISION
2013年
3期
65-68
,共4页
住房消费%金融服务模式%比较借鉴
住房消費%金融服務模式%比較藉鑒
주방소비%금융복무모식%비교차감
自1988年住房体制改革启动以来,我国住房消费金融随着房地产市场的快速发展和城镇居民住房消费观念的改变,从无到有、从小到大,逐步形成了“以商业按揭贷款为主、住房公积金为辅,其他形式为补充”的模式和格局,为支持不同人群改善居住条件、促进房地产市场健康快速发展、支持国民经济持续增长发挥了重要作用.但近两年,受房地产市场发展政策转变、消费主体状况变化等因素影响,其不足日益凸现,对如何在新的形势下进一步发挥好满足住房消费金融服务需求、促进社会和谐发展的职能提出了重大挑战.为此,本文通过对当前国外主要住房消费金融模式基本情况的深入分析,探究其内在特征并以此框架,对目前我国住房消费金融模式形成的内在机理及其在当前形势下所面临的挑战进行探讨,进而就如何进一步发展和完善我国住房消费金融模式提出有针对性的建议及对策.
自1988年住房體製改革啟動以來,我國住房消費金融隨著房地產市場的快速髮展和城鎮居民住房消費觀唸的改變,從無到有、從小到大,逐步形成瞭“以商業按揭貸款為主、住房公積金為輔,其他形式為補充”的模式和格跼,為支持不同人群改善居住條件、促進房地產市場健康快速髮展、支持國民經濟持續增長髮揮瞭重要作用.但近兩年,受房地產市場髮展政策轉變、消費主體狀況變化等因素影響,其不足日益凸現,對如何在新的形勢下進一步髮揮好滿足住房消費金融服務需求、促進社會和諧髮展的職能提齣瞭重大挑戰.為此,本文通過對噹前國外主要住房消費金融模式基本情況的深入分析,探究其內在特徵併以此框架,對目前我國住房消費金融模式形成的內在機理及其在噹前形勢下所麵臨的挑戰進行探討,進而就如何進一步髮展和完善我國住房消費金融模式提齣有針對性的建議及對策.
자1988년주방체제개혁계동이래,아국주방소비금융수착방지산시장적쾌속발전화성진거민주방소비관념적개변,종무도유、종소도대,축보형성료“이상업안게대관위주、주방공적금위보,기타형식위보충”적모식화격국,위지지불동인군개선거주조건、촉진방지산시장건강쾌속발전、지지국민경제지속증장발휘료중요작용.단근량년,수방지산시장발전정책전변、소비주체상황변화등인소영향,기불족일익철현,대여하재신적형세하진일보발휘호만족주방소비금융복무수구、촉진사회화해발전적직능제출료중대도전.위차,본문통과대당전국외주요주방소비금융모식기본정황적심입분석,탐구기내재특정병이차광가,대목전아국주방소비금융모식형성적내재궤리급기재당전형세하소면림적도전진행탐토,진이취여하진일보발전화완선아국주방소비금융모식제출유침대성적건의급대책.
