西部金融
西部金融
서부금융
WEST CHINA FINANCE
2012年
3期
64-66,70
,共4页
数据包络分析%房地产上市公司%股权融资效率
數據包絡分析%房地產上市公司%股權融資效率
수거포락분석%방지산상시공사%고권융자효솔
data envelopment analysis%real estate listed companies%efficiency of equity financing
本文运用数据包络分析方法，对2006—2007年20家房地产上市公司的股权融资或再融资效率进行综合评价，研究结果显示：我国房地产上市公司股权融资效率整体不高，投入超额现象明显，非流动股比例小的上市公司多为DEA有效。最后，对非DEA有效的上市公司通过投影分析调整了原决策单元，指出了达到DEA有效的途径．并提出了改进股权融资效率的建议。
本文運用數據包絡分析方法，對2006—2007年20傢房地產上市公司的股權融資或再融資效率進行綜閤評價，研究結果顯示：我國房地產上市公司股權融資效率整體不高，投入超額現象明顯，非流動股比例小的上市公司多為DEA有效。最後，對非DEA有效的上市公司通過投影分析調整瞭原決策單元，指齣瞭達到DEA有效的途徑．併提齣瞭改進股權融資效率的建議。
본문운용수거포락분석방법，대2006—2007년20가방지산상시공사적고권융자혹재융자효솔진행종합평개，연구결과현시：아국방지산상시공사고권융자효솔정체불고，투입초액현상명현，비류동고비례소적상시공사다위DEA유효。최후，대비DEA유효적상시공사통과투영분석조정료원결책단원，지출료체도DEA유효적도경．병제출료개진고권융자효솔적건의。
This paper evaluates the efficiency of equity financing or refinancing of 20 real estate listed companies in 2006-2007 based on data envelopment analysis. The result indicates that the overall efficiency of equity financing is relatively low in the real estate industry. The excess input is quite significant. The companies with low proportion of non-tradable shares are more likely to be DEA effective. Through the projection analysis of DEA, the original decision making unit are adjusted to make them DEA effective. And the paper provides measures to increase efficiency of equity financing.
