湖南行政学院学报
湖南行政學院學報
호남행정학원학보
JOURNAL OF HUNAN ADMINISTRATIVE COLLEGE
2014年
1期
47-50
,共4页
投资性房地产%计量模式%成本模式%公允价值模式
投資性房地產%計量模式%成本模式%公允價值模式
투자성방지산%계량모식%성본모식%공윤개치모식
投资性房地产后续计量可以采用成本模式和公允价值模式两种计量模式,然而,纵观近几年上市公司年报,对投资性房地产采用公允价值模式计量的上市公司比重非常小.因为两种计量模型在会计处理、纳税调整、利润波动、信息披露四个方面存在差别,公司考虑外部和内部两个方面的因素,大都选择成本模式,但也有中航地产这样的少部分上市公司,有条件采用公允价值模式,他们为了客观准确地反映公司经营状况、增加资产价值、改善公司业绩、提升公司形象,会选择对投资性房地产采用公允价值计量模式.
投資性房地產後續計量可以採用成本模式和公允價值模式兩種計量模式,然而,縱觀近幾年上市公司年報,對投資性房地產採用公允價值模式計量的上市公司比重非常小.因為兩種計量模型在會計處理、納稅調整、利潤波動、信息披露四箇方麵存在差彆,公司攷慮外部和內部兩箇方麵的因素,大都選擇成本模式,但也有中航地產這樣的少部分上市公司,有條件採用公允價值模式,他們為瞭客觀準確地反映公司經營狀況、增加資產價值、改善公司業績、提升公司形象,會選擇對投資性房地產採用公允價值計量模式.
투자성방지산후속계량가이채용성본모식화공윤개치모식량충계량모식,연이,종관근궤년상시공사년보,대투자성방지산채용공윤개치모식계량적상시공사비중비상소.인위량충계량모형재회계처리、납세조정、리윤파동、신식피로사개방면존재차별,공사고필외부화내부량개방면적인소,대도선택성본모식,단야유중항지산저양적소부분상시공사,유조건채용공윤개치모식,타문위료객관준학지반영공사경영상황、증가자산개치、개선공사업적、제승공사형상,회선택대투자성방지산채용공윤개치계량모식.
