贵州社会科学
貴州社會科學
귀주사회과학
SOCIAL SCIENCES IN GUIZHOU
2014年
4期
88-94
,共7页
公共租界%土地管理%土地制度%制度变迁
公共租界%土地管理%土地製度%製度變遷
공공조계%토지관리%토지제도%제도변천
上海公共租界是鸦片战争后英国根据其商业需要胁迫清政府而强占的殖民地,是近代中国强制性制度变迁的主要载体.租界土地管理制度建立、移植与变迁是近代中国外生性制度变迁的典型案例.新制度经济学认为,如果新制度产生的收益超过制度改变的成本,制度变迁就会发生.从制度供给和制度需求视角出发,研究近代上海公共租界永租制、道契、土地评估、税收、土地交易等一系列土地管理制度的演变与完善,认为公共租界以永租制为基本制度的一系列土地管理制度的实施,使得公共租界土地资源得到有效的利用,在当代城市化土地管理中值得借鉴.
上海公共租界是鴉片戰爭後英國根據其商業需要脅迫清政府而彊佔的殖民地,是近代中國彊製性製度變遷的主要載體.租界土地管理製度建立、移植與變遷是近代中國外生性製度變遷的典型案例.新製度經濟學認為,如果新製度產生的收益超過製度改變的成本,製度變遷就會髮生.從製度供給和製度需求視角齣髮,研究近代上海公共租界永租製、道契、土地評估、稅收、土地交易等一繫列土地管理製度的縯變與完善,認為公共租界以永租製為基本製度的一繫列土地管理製度的實施,使得公共租界土地資源得到有效的利用,在噹代城市化土地管理中值得藉鑒.
상해공공조계시아편전쟁후영국근거기상업수요협박청정부이강점적식민지,시근대중국강제성제도변천적주요재체.조계토지관리제도건립、이식여변천시근대중국외생성제도변천적전형안례.신제도경제학인위,여과신제도산생적수익초과제도개변적성본,제도변천취회발생.종제도공급화제도수구시각출발,연구근대상해공공조계영조제、도계、토지평고、세수、토지교역등일계렬토지관리제도적연변여완선,인위공공조계이영조제위기본제도적일계렬토지관리제도적실시,사득공공조계토지자원득도유효적이용,재당대성시화토지관리중치득차감.
