统计研究
統計研究
통계연구
Statistical Research
2014年
6期
33-41
,共9页
货币政策%中国房地产市场%马尔科夫区制转换模型%非对称效应%国房景气指数
貨幣政策%中國房地產市場%馬爾科伕區製轉換模型%非對稱效應%國房景氣指數
화폐정책%중국방지산시장%마이과부구제전환모형%비대칭효응%국방경기지수
本文基于国房景气指数及马尔科夫区制转换模型,研究了中国货币政策对房地产市场的影响.研究发现,中国货币政策对房地产市场影响存在非对称效应:一是货币政策在房地产市场处于“平稳期”时,对房地产市场几乎没有作用,但是在房地产市场处于“上行期”和“下行期”时作用明显;二是预期货币政策变动对房地产市场具有预期调控作用,非预期货币政策变动则会弱化货币政策的预期调控作用,因此,具有一定规则、平稳可预期的货币政策将有助于维护我国房地产市场健康平稳发展.另外,现阶段适宜的房地产市场调控货币政策中介目标为货币供应量,而利率对房地产市场的调控作用可能有限.
本文基于國房景氣指數及馬爾科伕區製轉換模型,研究瞭中國貨幣政策對房地產市場的影響.研究髮現,中國貨幣政策對房地產市場影響存在非對稱效應:一是貨幣政策在房地產市場處于“平穩期”時,對房地產市場幾乎沒有作用,但是在房地產市場處于“上行期”和“下行期”時作用明顯;二是預期貨幣政策變動對房地產市場具有預期調控作用,非預期貨幣政策變動則會弱化貨幣政策的預期調控作用,因此,具有一定規則、平穩可預期的貨幣政策將有助于維護我國房地產市場健康平穩髮展.另外,現階段適宜的房地產市場調控貨幣政策中介目標為貨幣供應量,而利率對房地產市場的調控作用可能有限.
본문기우국방경기지수급마이과부구제전환모형,연구료중국화폐정책대방지산시장적영향.연구발현,중국화폐정책대방지산시장영향존재비대칭효응:일시화폐정책재방지산시장처우“평은기”시,대방지산시장궤호몰유작용,단시재방지산시장처우“상행기”화“하행기”시작용명현;이시예기화폐정책변동대방지산시장구유예기조공작용,비예기화폐정책변동칙회약화화폐정책적예기조공작용,인차,구유일정규칙、평은가예기적화폐정책장유조우유호아국방지산시장건강평은발전.령외,현계단괄의적방지산시장조공화폐정책중개목표위화폐공응량,이리솔대방지산시장적조공작용가능유한.
