CAJ | 학술논문

国内养老地产业发展如火如荼，但各投资机构并没能形成一个清晰的、多元化的商业模式，开发形式单一，高端养老社区重复建设；融资方式单一，地产或保险企业全能运作；运营模式单一，投资收益回收期长。利用合作模式、BOT模式、REITs投资、信托方式等投资方式，建设多社区共享养老设施、全龄社区内养老机构，配合以房养老入住模式，建设与物业分离的运营模式以形成新的、符合国情的、可供各种投资机构组合选择的商业模式，有助于以养老地产业的发展满足老龄化带来的养老需求，带动整个养老产业链的提升。
국내양로지산업발전여화여도，단각투자궤구병몰능형성일개청석적、다원화적상업모식，개발형식단일，고단양로사구중복건설；융자방식단일，지산혹보험기업전능운작；운영모식단일，투자수익회수기장。이용합작모식、BOT모식、REITs투자、신탁방식등투자방식，건설다사구공향양로설시、전령사구내양로궤구，배합이방양로입주모식，건설여물업분리적운영모식이형성신적、부합국정적、가공각충투자궤구조합선택적상업모식，유조우이양로지산업적발전만족노령화대래적양로수구，대동정개양로산업련적제승。