城市建设理论研究(电子版)
城市建設理論研究(電子版)
성시건설이론연구(전자판)
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2014年
23期
687-687
,共1页
地产项目设计%物业服务
地產項目設計%物業服務
지산항목설계%물업복무
近年来我国的物业服务行业伴随着房地产业发展迅速,然而物业服务行业是以人为主体的劳动力密集型行业,因劳动力成本逐年递增,其劳动力成本在服务成本中所占比例很大,部分项目达到80%以上。在实践过程中,我们发现,在房地产开发项目的设计阶段,通过设计方案优化,可以大幅提高物业服务的效率、减少人耗、物耗及能耗,并且可以提升业主入住后的生活、服务体验。
近年來我國的物業服務行業伴隨著房地產業髮展迅速,然而物業服務行業是以人為主體的勞動力密集型行業,因勞動力成本逐年遞增,其勞動力成本在服務成本中所佔比例很大,部分項目達到80%以上。在實踐過程中,我們髮現,在房地產開髮項目的設計階段,通過設計方案優化,可以大幅提高物業服務的效率、減少人耗、物耗及能耗,併且可以提升業主入住後的生活、服務體驗。
근년래아국적물업복무행업반수착방지산업발전신속,연이물업복무행업시이인위주체적노동력밀집형행업,인노동력성본축년체증,기노동력성본재복무성본중소점비례흔대,부분항목체도80%이상。재실천과정중,아문발현,재방지산개발항목적설계계단,통과설계방안우화,가이대폭제고물업복무적효솔、감소인모、물모급능모,병차가이제승업주입주후적생활、복무체험。