经济论坛
經濟論罈
경제론단
ECONOMIC TRIBUNE
2014年
5期
86-93
,共8页
房地产泡沫%综合指标法%中日比较
房地產泡沫%綜閤指標法%中日比較
방지산포말%종합지표법%중일비교
房地产行业是一国经济的重要支柱,也是对经济贡献度大的基础性产业.但由于土地稀缺、投机需求膨胀、过度放贷等原因,使房地产市场又容易滋生泡沫.中日在房地产市场迅速发展时社会经济相似,但两国在宏观经济政策、城镇化进程及社会贫富差距等方面却有很大的不同.作者利用综合指标法,选取3个指标的12组数据,对中日房地产泡沫进行了测度,计算出两国不同的泡沫度并进行对比分析,认为我国在未来的几年不会发生房地产泡沫破裂问题.最后提出了防范未来泡沫的对策.
房地產行業是一國經濟的重要支柱,也是對經濟貢獻度大的基礎性產業.但由于土地稀缺、投機需求膨脹、過度放貸等原因,使房地產市場又容易滋生泡沫.中日在房地產市場迅速髮展時社會經濟相似,但兩國在宏觀經濟政策、城鎮化進程及社會貧富差距等方麵卻有很大的不同.作者利用綜閤指標法,選取3箇指標的12組數據,對中日房地產泡沫進行瞭測度,計算齣兩國不同的泡沫度併進行對比分析,認為我國在未來的幾年不會髮生房地產泡沫破裂問題.最後提齣瞭防範未來泡沫的對策.
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