现代商业
現代商業
현대상업
MODERN BUSINESS
2014年
9期
81-83
,共3页
陈剑煜%刘骄扬%刘枢%肖威%韩静宇
陳劍煜%劉驕颺%劉樞%肖威%韓靜宇
진검욱%류교양%류추%초위%한정우
房地产信托投资基金%双重课税%税法
房地產信託投資基金%雙重課稅%稅法
방지산신탁투자기금%쌍중과세%세법
REITs是一种由委托人通过发行凭证,汇集一定数量的资金,投资管理房地产并将所获收益返还投资者的投资基金.REITs是我国未来房地产融资的重要发展方向,其在国际上已经成为房地产融资的重要途径.然而,按照我国现行税收法律体系,极易导致对REITs的双重课税,降低REITs的经济竞争力.因此,研究我国REITs双重课税的产生根源,探索解决路径,就是REITs不可回避的一个课题,更是推进其早日面世的必然要求.
REITs是一種由委託人通過髮行憑證,彙集一定數量的資金,投資管理房地產併將所穫收益返還投資者的投資基金.REITs是我國未來房地產融資的重要髮展方嚮,其在國際上已經成為房地產融資的重要途徑.然而,按照我國現行稅收法律體繫,極易導緻對REITs的雙重課稅,降低REITs的經濟競爭力.因此,研究我國REITs雙重課稅的產生根源,探索解決路徑,就是REITs不可迴避的一箇課題,更是推進其早日麵世的必然要求.
REITs시일충유위탁인통과발행빙증,회집일정수량적자금,투자관리방지산병장소획수익반환투자자적투자기금.REITs시아국미래방지산융자적중요발전방향,기재국제상이경성위방지산융자적중요도경.연이,안조아국현행세수법률체계,겁역도치대REITs적쌍중과세,강저REITs적경제경쟁력.인차,연구아국REITs쌍중과세적산생근원,탐색해결로경,취시REITs불가회피적일개과제,경시추진기조일면세적필연요구.
