城市建设理论研究（电子版）
城市建設理論研究（電子版）
성시건설이론연구（전자판）
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2012年
3期
,共1页
杨志才%邓倩婷%贾正雷
楊誌纔%鄧倩婷%賈正雷
양지재%산천정%가정뢰
征地区片综合地价%土地年产值倍数测算法%征地案例比较法%社会保障价格法
徵地區片綜閤地價%土地年產值倍數測算法%徵地案例比較法%社會保障價格法
정지구편종합지개%토지년산치배수측산법%정지안례비교법%사회보장개격법
本文采用土地年产值倍数测算法、征地案例比较法、社会保障价格法测算广州市某区征地区片综合地价，综合三种方法的测算结果，最终确定为443万元/公顷。与此同时，建立征地区片综合地价体系，使具体地块的补偿标准都能得到具体化。最后，提出征地区片综合地价的测算方法是确定征地区片综合地价的关键，应综合考虑，制定出合理的补偿标准这一建议。
本文採用土地年產值倍數測算法、徵地案例比較法、社會保障價格法測算廣州市某區徵地區片綜閤地價，綜閤三種方法的測算結果，最終確定為443萬元/公頃。與此同時，建立徵地區片綜閤地價體繫，使具體地塊的補償標準都能得到具體化。最後，提齣徵地區片綜閤地價的測算方法是確定徵地區片綜閤地價的關鍵，應綜閤攷慮，製定齣閤理的補償標準這一建議。
본문채용토지년산치배수측산법、정지안례비교법、사회보장개격법측산엄주시모구정지구편종합지개，종합삼충방법적측산결과，최종학정위443만원/공경。여차동시，건립정지구편종합지개체계，사구체지괴적보상표준도능득도구체화。최후，제출정지구편종합지개적측산방법시학정정지구편종합지개적관건，응종합고필，제정출합리적보상표준저일건의。
