城市建设理论研究(电子版)
城市建設理論研究(電子版)
성시건설이론연구(전자판)
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2012年
4期
,共1页
建设项目%工程造价%过程控制%管理
建設項目%工程造價%過程控製%管理
건설항목%공정조개%과정공제%관리
从体制和现实上,目前对于建设项目控制工程造价,理解为将工程预决算作为工程造价的管理和控制。预算员根据图纸,计算工程量、套用定额、计取费用。竣工后,根据图纸、设计、现场签证等资料编制竣工决算。概预算和竣工决算,建设方案和设计图纸是已定的,图纸是施工的依据,预决算人员计算变更所产生的费用变化,防止高估冒算。对于项目经济上不合理、失误的决策;技术设计方案不可行;施工组织设计、招投标确定的承包价不合理,是预决算人员所不能解决的。现行体制决定了预决算人员的工作性质为被动地“秋后算账”-----反映设计和施工所花的费用。笔者认为,有效的建设项目的工程造价控制,需要将造价控制工作,主动地在事先进行,并贯穿于项目建设工程始终。
從體製和現實上,目前對于建設項目控製工程造價,理解為將工程預決算作為工程造價的管理和控製。預算員根據圖紙,計算工程量、套用定額、計取費用。竣工後,根據圖紙、設計、現場籤證等資料編製竣工決算。概預算和竣工決算,建設方案和設計圖紙是已定的,圖紙是施工的依據,預決算人員計算變更所產生的費用變化,防止高估冒算。對于項目經濟上不閤理、失誤的決策;技術設計方案不可行;施工組織設計、招投標確定的承包價不閤理,是預決算人員所不能解決的。現行體製決定瞭預決算人員的工作性質為被動地“鞦後算賬”-----反映設計和施工所花的費用。筆者認為,有效的建設項目的工程造價控製,需要將造價控製工作,主動地在事先進行,併貫穿于項目建設工程始終。
종체제화현실상,목전대우건설항목공제공정조개,리해위장공정예결산작위공정조개적관리화공제。예산원근거도지,계산공정량、투용정액、계취비용。준공후,근거도지、설계、현장첨증등자료편제준공결산。개예산화준공결산,건설방안화설계도지시이정적,도지시시공적의거,예결산인원계산변경소산생적비용변화,방지고고모산。대우항목경제상불합리、실오적결책;기술설계방안불가행;시공조직설계、초투표학정적승포개불합리,시예결산인원소불능해결적。현행체제결정료예결산인원적공작성질위피동지“추후산장”-----반영설계화시공소화적비용。필자인위,유효적건설항목적공정조개공제,수요장조개공제공작,주동지재사선진행,병관천우항목건설공정시종。