经济论坛
經濟論罈
경제론단
ECONOMIC TRIBUNE
2014年
8期
166-173
,共8页
土地收储%增值收益%Bootstrap%Elman神经网络
土地收儲%增值收益%Bootstrap%Elman神經網絡
토지수저%증치수익%Bootstrap%Elman신경망락
在当前土地紧缺和城市更新背景下,各地政府急于对效率低下的土地进行收储盘活,而其核心是如何进行土地收储增值收益的合理分配.本文运用相关理论和数理模型对土地增值收益分配进行了定性和定量研究,并提出基于土地收储净收益阶梯分级方法.研究结果表明,在第一梯级原产权人分享比例为56.5％,在第二梯级其分享比例为45.6％,符合梯级分配比例设计中政府高梯级价段分享更高比例分配的基本原则,本文提出的阶梯分级方法能够减小增值收益的分配差异,保证了公平性,有助于深化完善土地增值收益分配机理理论,并为政府创新土地收储收益分配方式提供依据.
在噹前土地緊缺和城市更新揹景下,各地政府急于對效率低下的土地進行收儲盤活,而其覈心是如何進行土地收儲增值收益的閤理分配.本文運用相關理論和數理模型對土地增值收益分配進行瞭定性和定量研究,併提齣基于土地收儲淨收益階梯分級方法.研究結果錶明,在第一梯級原產權人分享比例為56.5％,在第二梯級其分享比例為45.6％,符閤梯級分配比例設計中政府高梯級價段分享更高比例分配的基本原則,本文提齣的階梯分級方法能夠減小增值收益的分配差異,保證瞭公平性,有助于深化完善土地增值收益分配機理理論,併為政府創新土地收儲收益分配方式提供依據.
재당전토지긴결화성시경신배경하,각지정부급우대효솔저하적토지진행수저반활,이기핵심시여하진행토지수저증치수익적합리분배.본문운용상관이론화수리모형대토지증치수익분배진행료정성화정량연구,병제출기우토지수저정수익계제분급방법.연구결과표명,재제일제급원산권인분향비례위56.5％,재제이제급기분향비례위45.6％,부합제급분배비례설계중정부고제급개단분향경고비례분배적기본원칙,본문제출적계제분급방법능구감소증치수익적분배차이,보증료공평성,유조우심화완선토지증치수익분배궤리이론,병위정부창신토지수저수익분배방식제공의거.
