CAJ | 학술논문

房价主要是有市场供求关系决定，人民币升值从表面上看好像和中国的房价没有什么直接关系，但是不可否认，人民币升值会导致大量国际热钱流入，这必然会引起国内房地产价格上升。在全球经济不景气的今天，世界各地高档住宅价格下滑，而中国高档住宅价格逆市而涨，短期来看人民币升值对我国房地产市场有利好关系，但是长期来看，人民币升值对我国房地产市场来讲会是一个明显的冲击。国际热钱的流入促使国内高档住宅价格快速上涨，在羊群效应的影响下，普通类住宅也将跟风上涨。在短期预期的作用下，以华尔街为首的投行将会携大量资金投入中国市场，炒作人民币，加快升值速度，让房地产增长速度脱离正常趋势，造成泡沫越来越大。
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