财经理论与实践
財經理論與實踐
재경이론여실천
THE THEORY AND PRACTICE OF FINANCE AND ECONOMICS
2012年
6期
107-113
,共7页
房地产价格%通货膨胀%关联%影响因素
房地產價格%通貨膨脹%關聯%影響因素
방지산개격%통화팽창%관련%영향인소
基于1999～2011年的季度数据,运用考虑外生政策变量的多变量SVAR模型检验我国房地产价格与通货膨胀之间的关联及其影响因素,研究表明:我国房地产价格与通货膨胀之间存在关联关系,并且受到流动性水平、工业产业产能、利率、市场预期、工资水平、调控政策等因素的共同影响,其中货币因素是主要因素之一,而宏观调控政策对房价的作用最初则表现出紧缩失灵、扩张有效的态势,特别是对房价的调控,存在较长时滞,因此,必须坚持调控政策不动摇.
基于1999～2011年的季度數據,運用攷慮外生政策變量的多變量SVAR模型檢驗我國房地產價格與通貨膨脹之間的關聯及其影響因素,研究錶明:我國房地產價格與通貨膨脹之間存在關聯關繫,併且受到流動性水平、工業產業產能、利率、市場預期、工資水平、調控政策等因素的共同影響,其中貨幣因素是主要因素之一,而宏觀調控政策對房價的作用最初則錶現齣緊縮失靈、擴張有效的態勢,特彆是對房價的調控,存在較長時滯,因此,必鬚堅持調控政策不動搖.
기우1999～2011년적계도수거,운용고필외생정책변량적다변량SVAR모형검험아국방지산개격여통화팽창지간적관련급기영향인소,연구표명:아국방지산개격여통화팽창지간존재관련관계,병차수도류동성수평、공업산업산능、리솔、시장예기、공자수평、조공정책등인소적공동영향,기중화폐인소시주요인소지일,이굉관조공정책대방개적작용최초칙표현출긴축실령、확장유효적태세,특별시대방개적조공,존재교장시체,인차,필수견지조공정책불동요.
