财经界
財經界
재경계
MONEY CHINA
2012年
22期
256-257
,共2页
房地产业%税收政策变动%房价%实证探析%建议
房地產業%稅收政策變動%房價%實證探析%建議
방지산업%세수정책변동%방개%실증탐석%건의
随着国务院在一九九八年颁布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,结束了我国延续将近五十年的福利分房制度,正式步入商品房时代,房地产业也呈现出了迅猛发展,并逐渐成为国民经济发展的主要推动力之一,而这其中房地产制度改革,特别是房地产税改革,对调节和推动房地产的发展功不可没.然而我国房地产业在过去十多年的高速发展的过程中也凸显出不少问题,主要体现在开发商囤地、捂盘、投资者过度炒房,致使房价上涨过快且居高不下,远远超出了普通民众的购买能力.本文主要通过分析我国一九九八年至二零一零年的商品房价格与房地产五税相关数据的变化来研究房地产行业税收政策变化对房价的影响.
隨著國務院在一九九八年頒佈《關于進一步深化城鎮住房製度改革加快住房建設的通知》,結束瞭我國延續將近五十年的福利分房製度,正式步入商品房時代,房地產業也呈現齣瞭迅猛髮展,併逐漸成為國民經濟髮展的主要推動力之一,而這其中房地產製度改革,特彆是房地產稅改革,對調節和推動房地產的髮展功不可沒.然而我國房地產業在過去十多年的高速髮展的過程中也凸顯齣不少問題,主要體現在開髮商囤地、捂盤、投資者過度炒房,緻使房價上漲過快且居高不下,遠遠超齣瞭普通民衆的購買能力.本文主要通過分析我國一九九八年至二零一零年的商品房價格與房地產五稅相關數據的變化來研究房地產行業稅收政策變化對房價的影響.
수착국무원재일구구팔년반포《관우진일보심화성진주방제도개혁가쾌주방건설적통지》,결속료아국연속장근오십년적복리분방제도,정식보입상품방시대,방지산업야정현출료신맹발전,병축점성위국민경제발전적주요추동력지일,이저기중방지산제도개혁,특별시방지산세개혁,대조절화추동방지산적발전공불가몰.연이아국방지산업재과거십다년적고속발전적과정중야철현출불소문제,주요체현재개발상돈지、오반、투자자과도초방,치사방개상창과쾌차거고불하,원원초출료보통민음적구매능력.본문주요통과분석아국일구구팔년지이령일령년적상품방개격여방지산오세상관수거적변화래연구방지산행업세수정책변화대방개적영향.
