台湾研究集刊
檯灣研究集刊
태만연구집간
TAIWAN RESEARCH QUARTERLY
2012年
6期
39-46
,共8页
"居住正义五法"%房地产调控%住房保障%启示
"居住正義五法"%房地產調控%住房保障%啟示
"거주정의오법"%방지산조공%주방보장%계시
近年来,由于土地资源紧缺、保障房体系滞后与房地产市场投机炒作,导致台湾都会区房价居高难下,为多数台湾民众所诟病,并一度位列台湾“十大民怨”之首.台湾立法机构陆续审议通过“不动产经纪业管理条例”、“平均地权条例”、“地政士条例”、“土地征收条例”等四项修正案,并新制定“住宅法”,统称“居住正义五法”,以规范房地产市场交易主体、行为与信息公开,完善土地交易与保有环节税制,确保土地征收公正补偿以及落实中低收入家庭基本住宅权保障,值得大陆地区在相关立法中借鉴.
近年來,由于土地資源緊缺、保障房體繫滯後與房地產市場投機炒作,導緻檯灣都會區房價居高難下,為多數檯灣民衆所詬病,併一度位列檯灣“十大民怨”之首.檯灣立法機構陸續審議通過“不動產經紀業管理條例”、“平均地權條例”、“地政士條例”、“土地徵收條例”等四項脩正案,併新製定“住宅法”,統稱“居住正義五法”,以規範房地產市場交易主體、行為與信息公開,完善土地交易與保有環節稅製,確保土地徵收公正補償以及落實中低收入傢庭基本住宅權保障,值得大陸地區在相關立法中藉鑒.
근년래,유우토지자원긴결、보장방체계체후여방지산시장투궤초작,도치태만도회구방개거고난하,위다수태만민음소후병,병일도위렬태만“십대민원”지수.태만입법궤구륙속심의통과“불동산경기업관리조례”、“평균지권조례”、“지정사조례”、“토지정수조례”등사항수정안,병신제정“주택법”,통칭“거주정의오법”,이규범방지산시장교역주체、행위여신식공개,완선토지교역여보유배절세제,학보토지정수공정보상이급락실중저수입가정기본주택권보장,치득대륙지구재상관입법중차감.
