商业时代
商業時代
상업시대
COMMERCIAL TIME
2013年
34期
94-96
,共3页
房地产%房价调控%市场结构竞争机制
房地產%房價調控%市場結構競爭機製
방지산%방개조공%시장결구경쟁궤제
改革开放以来我国房地产市场有了长足的发展,房地产行业的巨大发展通过乘数效应带动了相关行业的发展,其已为我国经济增长的支柱力量。然而自2003年一路走高的住房价格引发了若干经济社会问题,文章介绍了政府为了平抑房价进行的宏观调控,并分析了调控的效果。文章认为我国的房地产市场属于区域性寡头垄断市场结构,要想稳定房价,解决中低收入人群的住房供给短缺问题,实现房地产市场与国民经济的良性协调发展,需要摒弃过去多年的重调控、轻改革的思路,要摒弃纯粹行政手段调节需求的做法,而应该引入市场竞争机制来增加供给。
改革開放以來我國房地產市場有瞭長足的髮展,房地產行業的巨大髮展通過乘數效應帶動瞭相關行業的髮展,其已為我國經濟增長的支柱力量。然而自2003年一路走高的住房價格引髮瞭若榦經濟社會問題,文章介紹瞭政府為瞭平抑房價進行的宏觀調控,併分析瞭調控的效果。文章認為我國的房地產市場屬于區域性寡頭壟斷市場結構,要想穩定房價,解決中低收入人群的住房供給短缺問題,實現房地產市場與國民經濟的良性協調髮展,需要摒棄過去多年的重調控、輕改革的思路,要摒棄純粹行政手段調節需求的做法,而應該引入市場競爭機製來增加供給。
개혁개방이래아국방지산시장유료장족적발전,방지산행업적거대발전통과승수효응대동료상관행업적발전,기이위아국경제증장적지주역량。연이자2003년일로주고적주방개격인발료약간경제사회문제,문장개소료정부위료평억방개진행적굉관조공,병분석료조공적효과。문장인위아국적방지산시장속우구역성과두롱단시장결구,요상은정방개,해결중저수입인군적주방공급단결문제,실현방지산시장여국민경제적량성협조발전,수요병기과거다년적중조공、경개혁적사로,요병기순수행정수단조절수구적주법,이응해인입시장경쟁궤제래증가공급。