柳州职业技术学院学报
柳州職業技術學院學報
류주직업기술학원학보
JOURNAL OF LIUZHOU VOCATIONAL & TECHNICAL COLLEGE
2013年
1期
1-6
,共6页
住房保障%经济适用房%房地产市场%商品房价格
住房保障%經濟適用房%房地產市場%商品房價格
주방보장%경제괄용방%방지산시장%상품방개격
利用1999-2010年的相关数据,构建回归模型,实证分析以经济适用房为代表的住房保障政策与房地产市场发展的关系.得出以下结论:1)人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响；2)房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响；3)住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨.
利用1999-2010年的相關數據,構建迴歸模型,實證分析以經濟適用房為代錶的住房保障政策與房地產市場髮展的關繫.得齣以下結論:1)人均可支配收入水平、城市化水平和貸款利率對房地產價格存在正嚮的顯著影響；2)房地產開髮投資佔固定資產投資比重和經濟適用房銷售麵積對房地產價格存在反嚮的顯著影響；3)住房保障與房地產價格之間存在著彈性關繫,住房保障的增加能夠平抑房地產價格的上漲.
이용1999-2010년적상관수거,구건회귀모형,실증분석이경제괄용방위대표적주방보장정책여방지산시장발전적관계.득출이하결론:1)인균가지배수입수평、성시화수평화대관리솔대방지산개격존재정향적현저영향；2)방지산개발투자점고정자산투자비중화경제괄용방소수면적대방지산개격존재반향적현저영향；3)주방보장여방지산개격지간존재착탄성관계,주방보장적증가능구평억방지산개격적상창.
