城市规划学刊
城市規劃學刊
성시규화학간
URBAN PLANNING FORUM
2013年
4期
60-67
,共8页
李晨%姚文琪%程龙%郭晓建
李晨%姚文琪%程龍%郭曉建
리신%요문기%정룡%곽효건
土地使用%相容性%比例%影响要素
土地使用%相容性%比例%影響要素
토지사용%상용성%비례%영향요소
land use%land use compatibility%proportion of development scale%influence elements
土地使用历来都是城市规划的核心内容,其中用地性质和开发强度是规划控制的关键要素.土地资源的严重匮乏促使深圳过早地进入了城市更新阶段,更新改造成为释放土地开发潜力的主要手段.随着更新进程的加快,土地的高效、集约利用和混合使用已成为一个普遍存在的现象.通过回顾深圳现有土地使用相容性的相关研究和标准,选取了若干城市更新项目作为研究对象,分析研究各类相容建筑功能适宜的比例区间值,并归纳总结影响其功能配比的核心要素.
土地使用歷來都是城市規劃的覈心內容,其中用地性質和開髮彊度是規劃控製的關鍵要素.土地資源的嚴重匱乏促使深圳過早地進入瞭城市更新階段,更新改造成為釋放土地開髮潛力的主要手段.隨著更新進程的加快,土地的高效、集約利用和混閤使用已成為一箇普遍存在的現象.通過迴顧深圳現有土地使用相容性的相關研究和標準,選取瞭若榦城市更新項目作為研究對象,分析研究各類相容建築功能適宜的比例區間值,併歸納總結影響其功能配比的覈心要素.
토지사용력래도시성시규화적핵심내용,기중용지성질화개발강도시규화공제적관건요소.토지자원적엄중궤핍촉사심수과조지진입료성시경신계단,경신개조성위석방토지개발잠력적주요수단.수착경신진정적가쾌,토지적고효、집약이용화혼합사용이성위일개보편존재적현상.통과회고심수현유토지사용상용성적상관연구화표준,선취료약간성시경신항목작위연구대상,분석연구각류상용건축공능괄의적비례구간치,병귀납총결영향기공능배비적핵심요소.
