CAJ | 학술논문

上世纪九十年代初，中国海南经历了一次巨大的房地产泡沫形成与破灭的历程。1994年，房价跌至千元左右，大量房地产项目出现滞销或房产空置，烂尾楼出现在海南岛上。1995年，作为旅游胜地的海南为摆脱楼盘滞销困境，在国内最先引入产权式酒店模式。20年过去了，中国产权酒店的数量已经超过了1000家，在给开发商、酒店经营机构、业主带来收益的同时，产权式酒店也由于各种问题的不断出现而备受争议，如何正确地看待产权式酒店，如何更加规范产权式酒店经营管理的行为，实现利益共享，风险共担，是业界亟需解决的课题。
상세기구십년대초，중국해남경력료일차거대적방지산포말형성여파멸적역정。1994년，방개질지천원좌우，대량방지산항목출현체소혹방산공치，란미루출현재해남도상。1995년，작위여유성지적해남위파탈루반체소곤경，재국내최선인입산권식주점모식。20년과거료，중국산권주점적수량이경초과료1000가，재급개발상、주점경영궤구、업주대래수익적동시，산권식주점야유우각충문제적불단출현이비수쟁의，여하정학지간대산권식주점，여하경가규범산권식주점경영관리적행위，실현이익공향，풍험공담，시업계극수해결적과제。