科技情报开发与经济
科技情報開髮與經濟
과기정보개발여경제
SCI/TECH INFORMATION DEVELOPMENT & ECONOMY
2013年
5期
140-143
,共4页
农村集体土地%房屋拆迁%拆迁补偿%适用法律
農村集體土地%房屋拆遷%拆遷補償%適用法律
농촌집체토지%방옥탁천%탁천보상%괄용법률
随着我国城市化的发展,城市化范围向农村扩张,农村集体土地上房屋拆迁在司法实践中存在法律适用的困境,法律依据缺乏可操作性,房屋拆迁主体、拆迁程序及拆迁补偿标准的法律规定不完善,而且已有的相关立法层次较低.有必要完善农村集体土地上房屋拆迁及补偿的法律,明确规定拆迁补偿项目和房屋价值评估,完善补偿及安置方式,严格拆迁及补偿管理,确立“先补偿、后搬迁”的原则,统一规定两种形式的集体土地上房屋拆迁及补偿.
隨著我國城市化的髮展,城市化範圍嚮農村擴張,農村集體土地上房屋拆遷在司法實踐中存在法律適用的睏境,法律依據缺乏可操作性,房屋拆遷主體、拆遷程序及拆遷補償標準的法律規定不完善,而且已有的相關立法層次較低.有必要完善農村集體土地上房屋拆遷及補償的法律,明確規定拆遷補償項目和房屋價值評估,完善補償及安置方式,嚴格拆遷及補償管理,確立“先補償、後搬遷”的原則,統一規定兩種形式的集體土地上房屋拆遷及補償.
수착아국성시화적발전,성시화범위향농촌확장,농촌집체토지상방옥탁천재사법실천중존재법률괄용적곤경,법률의거결핍가조작성,방옥탁천주체、탁천정서급탁천보상표준적법률규정불완선,이차이유적상관입법층차교저.유필요완선농촌집체토지상방옥탁천급보상적법률,명학규정탁천보상항목화방옥개치평고,완선보상급안치방식,엄격탁천급보상관리,학립“선보상、후반천”적원칙,통일규정량충형식적집체토지상방옥탁천급보상.
