学术交流
學術交流
학술교류
ACADEMIC EXCHANGE
2013年
7期
77-80
,共4页
住房公积金%保障房%资金安全%贷款风险
住房公積金%保障房%資金安全%貸款風險
주방공적금%보장방%자금안전%대관풍험
住房公积金支持保障性住房建设是缓解保障性住房建设资金短缺的重要举措,在目前此方案已正式试点实施的背景下,住房公积金的资金安全和风险控制就成为至关重要的问题.虽然为防范住房公积金的保障房贷款资金安全,国家相继出台了一系列相应的管理办法和规范,但由于不确定性因素的存在,住房公积金支持保障房建设贷款仍然面临诸多的风险,包括政策风险、抵押物风险、项目贷款企业可能存在的违规风险、项目滞销或滞租的风险、住房公积金保值增值与流动性风险、公积金管理中心的定位与监管方面的风险等.为有效管理和控制这些风险,可以从建立健全法律法规、试点城市政府承担更多的责任、加速贷款资金回收以降低流动性风险、探索住房公积金的管理转型、完善担保机制等方面加以应对.
住房公積金支持保障性住房建設是緩解保障性住房建設資金短缺的重要舉措,在目前此方案已正式試點實施的揹景下,住房公積金的資金安全和風險控製就成為至關重要的問題.雖然為防範住房公積金的保障房貸款資金安全,國傢相繼齣檯瞭一繫列相應的管理辦法和規範,但由于不確定性因素的存在,住房公積金支持保障房建設貸款仍然麵臨諸多的風險,包括政策風險、牴押物風險、項目貸款企業可能存在的違規風險、項目滯銷或滯租的風險、住房公積金保值增值與流動性風險、公積金管理中心的定位與鑑管方麵的風險等.為有效管理和控製這些風險,可以從建立健全法律法規、試點城市政府承擔更多的責任、加速貸款資金迴收以降低流動性風險、探索住房公積金的管理轉型、完善擔保機製等方麵加以應對.
주방공적금지지보장성주방건설시완해보장성주방건설자금단결적중요거조,재목전차방안이정식시점실시적배경하,주방공적금적자금안전화풍험공제취성위지관중요적문제.수연위방범주방공적금적보장방대관자금안전,국가상계출태료일계렬상응적관리판법화규범,단유우불학정성인소적존재,주방공적금지지보장방건설대관잉연면림제다적풍험,포괄정책풍험、저압물풍험、항목대관기업가능존재적위규풍험、항목체소혹체조적풍험、주방공적금보치증치여류동성풍험、공적금관리중심적정위여감관방면적풍험등.위유효관리화공제저사풍험,가이종건립건전법율법규、시점성시정부승담경다적책임、가속대관자금회수이강저류동성풍험、탐색주방공적금적관리전형、완선담보궤제등방면가이응대.
