价格月刊
價格月刊
개격월간
PRICES MONTHLY
2013年
7期
40-43
,共4页
预售制度%商品房价格%变动机理
預售製度%商品房價格%變動機理
예수제도%상품방개격%변동궤리
通过总结预售商品房价格的主要特点,运用需求、动机、行为理论和预期机制,系统地探究了预售制度对商品房价格变动的影响过程,得出了预售商品房现期价格的变化与未来预期价格的变化是同方向的结论.在此基础上,应用机会成本理论,对商品房价格在预售期间的理性波动幅度进行了分析,指出我国当前预售商品房价格上涨幅度较大.最后,针对预售商品房价格问题,提出了可行的解决措施,具体包括完善房地产开发企业的融资机制等四项政策建议.
通過總結預售商品房價格的主要特點,運用需求、動機、行為理論和預期機製,繫統地探究瞭預售製度對商品房價格變動的影響過程,得齣瞭預售商品房現期價格的變化與未來預期價格的變化是同方嚮的結論.在此基礎上,應用機會成本理論,對商品房價格在預售期間的理性波動幅度進行瞭分析,指齣我國噹前預售商品房價格上漲幅度較大.最後,針對預售商品房價格問題,提齣瞭可行的解決措施,具體包括完善房地產開髮企業的融資機製等四項政策建議.
통과총결예수상품방개격적주요특점,운용수구、동궤、행위이론화예기궤제,계통지탐구료예수제도대상품방개격변동적영향과정,득출료예수상품방현기개격적변화여미래예기개격적변화시동방향적결론.재차기출상,응용궤회성본이론,대상품방개격재예수기간적이성파동폭도진행료분석,지출아국당전예수상품방개격상창폭도교대.최후,침대예수상품방개격문제,제출료가행적해결조시,구체포괄완선방지산개발기업적융자궤제등사항정책건의.
