武汉理工大学学报(信息与管理工程版)
武漢理工大學學報(信息與管理工程版)
무한리공대학학보(신식여관리공정판)
JOURNAL OF WUHAN AUTOMOTIVE POLYTECHNIC UNIVERSITY
2014年
3期
426-429
,共4页
金成%黄奕辉%姬中凯%张涛军
金成%黃奕輝%姬中凱%張濤軍
금성%황혁휘%희중개%장도군
超效率DEA%灰色关联%住宅需求
超效率DEA%灰色關聯%住宅需求
초효솔DEA%회색관련%주택수구
super-efficiency DEA%grey relation%housing demand
以厦门市2002年至2011年住宅销售面积及相关影响因素数据为基础,运用超效率DEA改进灰色关联模型对厦门市住宅市场需求影响因素进行关联分析,得出各影响因素的相对重要性并对其进行排序。结果表明,住宅竣工面积和贷款利率对厦门市住宅需求的影响较大,超效率DEA改进灰色关联模型能够较为客观地分析影响因素的相对重要性。
以廈門市2002年至2011年住宅銷售麵積及相關影響因素數據為基礎,運用超效率DEA改進灰色關聯模型對廈門市住宅市場需求影響因素進行關聯分析,得齣各影響因素的相對重要性併對其進行排序。結果錶明,住宅竣工麵積和貸款利率對廈門市住宅需求的影響較大,超效率DEA改進灰色關聯模型能夠較為客觀地分析影響因素的相對重要性。
이하문시2002년지2011년주택소수면적급상관영향인소수거위기출,운용초효솔DEA개진회색관련모형대하문시주택시장수구영향인소진행관련분석,득출각영향인소적상대중요성병대기진행배서。결과표명,주택준공면적화대관리솔대하문시주택수구적영향교대,초효솔DEA개진회색관련모형능구교위객관지분석영향인소적상대중요성。
The influential factors on housing demand were analyzed by a hybrid model combined grey relational analysis with super-efficiency DEA ( Data Envelopment Analysis ) based on the data of residential selling area and the influential factors dur-ing the year from 2002 to 2011 of Xiamen.The relative importance of influential factors was finally found out and sorted .The re-sults show that floor space completed and loan rate are the top two factors of relational demand .The relative importance of influ-encing factors can be analyzed objectively by the hybrid model .