中国房地产（学术版）
中國房地產（學術版）
중국방지산（학술판）
China Real Estate
2014年
5期
3-11
,共9页
Hedonic%变换模型%住宅价格%标准化
Hedonic%變換模型%住宅價格%標準化
Hedonic%변환모형%주택개격%표준화
Hedonic%Transform model%Housing price%Standardization
房地产价格标准化一直是房地产研究与实践中的重点和难点问题之一。探讨了以Hedonic变换模型为基础的住宅价格标准化原理及方法，并通过实际应用和验证，完整阐述了模型分类、变量选择和引入、变量设定、模型形式、住宅价格标准化计算公式生成等步骤及其相关问题。
房地產價格標準化一直是房地產研究與實踐中的重點和難點問題之一。探討瞭以Hedonic變換模型為基礎的住宅價格標準化原理及方法，併通過實際應用和驗證，完整闡述瞭模型分類、變量選擇和引入、變量設定、模型形式、住宅價格標準化計算公式生成等步驟及其相關問題。
방지산개격표준화일직시방지산연구여실천중적중점화난점문제지일。탐토료이Hedonic변환모형위기출적주택개격표준화원리급방법，병통과실제응용화험증，완정천술료모형분류、변량선택화인입、변량설정、모형형식、주택개격표준화계산공식생성등보취급기상관문제。
The standardization of real estate prices has been one of the key and difficult problem in the research and practice of real estate. This paper discusses the residential price standard principle and method based on Hedonic transform model,and through practical application and validation,integrity of the classification model,variable selection and introduction,parameter setting,the model form,residential prices standard calculation formula generation and its related problems.
